Vragen van verhuurders => Indexatie van de huurprijs. |
|||||||||
Algemeen.
U kan de indexatie uitdrukkelijk in de huurovereenkomst uitsluiten. Als u dat niet hebt gedaan en u hebt een schriftelijk huurcontract dan is de "aanpassing aan de kosten van levensonderhoud" (indexatie) éénmaal per huurjaar, verschuldigd op de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst.
Indexatie. Indien de partijen zijn overeengekomen dat de huur geïndexeerd wordt, moet dit volgens een bepaalde formule worden berekend.
Basishuurprijs = huurprijs uit het huurcontract. De kosten en lasten, die volgens de huurovereenkomst ten laste van huurder zijn mogen niet worden meegeteld!
Nieuwe indexcijfer : voor contracten gesloten na 1 januari 1994 is dit het
gezondheidsindexcijfer van de maand voorafgaand aan die van de verjaardag van de inwerkingtreding van de huurovereenkomst. Als de huur bijvoorbeeld op 1 maart 2001 aanving dan moet u elk jaar het indexcijfer van februari nemen.
Aanvangsindexcijfer : voor contracten gesloten na 1 januari 1994 is dit het
gezondheidsindexcijfer van de maand die voorafgaat aan de maand tijdens welke de overeenkomst is gesloten. Als u bijvoorbeeld op 20 februari 2001 een huurcontract hebt gesloten dan moet u het indexcijfer van januari 2001 nemen.
Opmerkingen:
|
|||||||||